Borçlusu olunan icra dosyasının kapatılması ve varsa taşınır ve taşınmaz hacizlerinin kaldırılması oldukça merak edilen bir konudur. Bu konuda çeşitli kaynaklar bulunmaktadır. Bu yazımızda icra dosyasının nasıl kapatılacağı ve varsa hacizlerin nasıl kaldırılacağı konularını ele alacağız.
Hakkınızda icra takibi yapılmış ise bu borcu kapatmanın iki yolu bulunmaktadır. Bu yolların ilki doğrudan icra müdürlüğünden “kapak hesabı” adı verilen dosya hesabı alınarak bu hesaptaki borcun tamamının icra müdürlüğü hesabına yatırılmasıdır. İkinci yol ise alacaklı veya alacaklının vekili olan avukat ile iletişime geçerek “haricen tahsil” adı verilen harici ödeme yapmaktır. İkinci yolun avantajı pazarlık imkanının bulunmasıdır.
Dikkat! borcun doğrudan icra dairesine ödenmesi halinde pazarlık imkanı bulunmamaktadır. Çok az bir miktarda borç kalması halinde dahi icra işlemlerine devam edilebilir.
Dikkat! Borçlu tarafa tebliğ edilen ödeme emri veya icra emri, borcun tamamını göstermemektedir. Ödeme emri veya icra emrinde harç, masraf ve vekalet ücreti alacakları yer almadığından borcu doğrudan icra dairesine ödeyerek kapatmak istemeniz halinde dosya hesabının alınması önem arz eder. Aksi halde alacaklı taraf bakiye borç muhtırası adı verilen yazıyı tarafınıza tebliğ ettirerek kalan borcu isteyebilir ve icrai işlemleri devam ettirebilir.
Bir icra dosyasında çeşitli alacaklar yer alır. Bu alacaklar şu şekildedir:
- Asıl alacak
- Asıl alacağın işlemiş faizi
- Vekalet ücreti
- Masraf
- Harç
Asıl alacak, mahkeme kararı veya başka bir sebeple borçlu olduğunuz miktarın kendisidir. Asıl alacağa çoğu zaman faiz işletilmektedir. Bu faiz yıllık %9 oranındaki yasal faiz olabileceği gibi daha düşük veya yüksek oranlarda olabilir. Vekalet ücreti, icra takibinin bir avukat tarafından yürütülmesi halinde kanunen avukat lehine hükmedilen alacaktır ve avukatın kendisine aittir. Masraf, mevcut dosyada alacaklı tarafından yatırılan tebligat ve benzeri giderlerin toplamıdır ve borçludan tahsil edilir. Harç ise devletin kanunlarla belirlediği sabit ve oransal çeşitli harçlara verilen addır.
DOSYA KAPATMA AŞAMASINDA ÖDENMESİ GEREKEN HARÇLAR
Harçlar, icra dosyasının mevcut durumuna göre kanunlarca belirlenen değişik oranlarda olabilmektedir. Dosyanın icra dairesinden doğrudan kapatılmak istenmesi halinde bu harçların tamamen ödenmesi gerekmektedir. Ancak haricen (alacaklı veya alacaklı avukatı ile iletişim kurarak) ödeme halinde çeşitli ihtimaller devreye girmektedir. Harç hesaplamasında “takip çıkışı” adı verilen asıl alacak ve takip tarihine kadarki işlemiş faiz dikkate alınır. Takipten sonraki dönemde işlemiş faiz ve vekalet ücreti gibi diğer kalemler dikkate alınmaz.
Borcun İcra Dosyasından Ödenmesi
- Hacizden önce: %4,55 harç alınır
- Hacizden sonra: %9,10 harç alınır
Borcun Haricen Ödenmesi
- Hacizden önce: %2,27 harç alınır
- Hacizden sonra: %4,55 harç alınır
Dolayısıyla haricen ödemenin bir diğer avantajı da tahsil harcı oranlarının yarı yarıya düşük olmasıdır.
